03.08.2016

Écogestes, Écogestes, Écogestes

Comment se prémunir contre l’effet rebond ?

La prise de conscience de l’existence d’un effet rebond est apparue avec l’émergence des nouveaux immeubles BBC. Théoriquement limitée par construction à 50 kWh/m2/an, la consommation réelle de certains immeubles neufs atteint souvent 80 voire 100 kWh/m2/an, faute d’avoir su se protéger contre l’effet rebond. En effet, en l’absence d’équipements permettant à…

29.06.2016

Législation, Législation, Législation

Le compte à rebours des échéances 2017 a commencé

Pour les copropriétaires, nous vous l’avons déjà rappelé, l’année 2017 marquera un virage pour ce qui est de la gestion énergétique des logements collectifs en général et en particulier des copropriétés.

03.06.2016

Équité, Législation, Équité, Législation, Législation, Équité

Tantièmes, répartition des charges et équité : le grand écart

En copropriété la recherche permanente d’équité est essentielle. Sans équité, aucune décision de rénovation importante ne sera possible. C’est une des raisons qui justifie que les charges d’eau et de chauffage (50% environ des charges courantes) soient réparties en fonction des consommations individuelles et non plus « aux tantième ».

16.03.2016

Environnement, Environnement, Environnement

Cinq tendances de fond qui guident le marché de l’énergie

La troisième révolution industrielle est en marche (lire nos articles précédents). Elle concerne le marché de l’énergie, et comme d’autres secteurs de l’économie, c’est internet qui va accélérer cette révolution. Cinq tendances majeures se dessinent déjà, qui auront un impact majeur dans les dix prochaines années sur notre manière de consommer l’énergie.

23.10.2015

Environnement, Législation, Environnement, Législation, Législation, Environnement

La Cour de Cassation est sensible au réchauffement climatique

Deux arrêts récents de la Cour de Cassation construisent un début de jurisprudence en faveur de la lutte contre le réchauffement climatique.

11.03.2015

Écogestes, Écogestes, Écogestes

Chaudière condensation, vérifiez la puissance des radiateurs

La puissance nécessaire d’une installation de chauffage dans un logement dépend de plusieurs paramètres. Le premier d’entre eux est le « coefficient G » exprimé en W/m3/°C. Il traduit la qualité de l’isolation du logement. Le coefficient G est donc plus élevé pour une résidence mal isolée que pour un immeuble récent.

28.01.2015

Législation, Législation, Législation

« DPE logements » ou « Audit Énergétiques », que choisir ?

Deux réglementations différentes les rendent obligatoires à différents moments de la vie d’un logement ou d’une copropriété. Le DPE logement est devenu obligatoire en 2006 et 2007 avec les décrets « DPE Vente » et « DPE location ». L’Audit Énergétique a lui été rendu obligatoire avec la Loi Grenelle 2, comme étape indispensable avant toute rénovation…

14.01.2015

Législation, Législation, Législation

Rénovation énergétique : des syndics ambassadeurs

La rénovation énergétique des copropriétés n’est certes pas une démarche simple. Le train déraille souvent avant d’arriver au terminus. Pourtant certains syndics avancent mieux que d’autres.

12.11.2014

Pouvoir d'achat, Pouvoir d'achat, Pouvoir d'achat

Rénovation énergétique : Pensez à la pompe à chaleur

Lors de la rénovation énergétique d’un immeuble, c’est l’occasion de réfléchir à l’intérêt de modifier le système de chauffage par l’adjonction d’une pompe à chaleur. La France est en effet devenue le deuxième marché en Europe pour la pompe à chaleur, derrière la Suède, un pays pionnier en matière d’énergie renouvelable.

10.09.2014

Équité, Équité, Équité

Syndics : Comment faire baisser les factures de chauffage ?

Vous, syndics, avez compris que tôt ou tard les copropriétés que vous gérez voudront ou devront engager la démarche de rénovation énergétique. La première étape exige de mieux comprendre les causes de la dépense actuelle en énergies. C’est le Bilan initial de la copropriété (BIC) indispensable avant de faire réaliser un audit global.